Как принять правильное решение и быть уверенным в своем будущем?
Очевидно, что перед приобретением недвижимости необходимо проверить ее юридическую чистоту.
Кроме того, очень важно правильно составить договор, поскольку его условия определят права и обязанности сторон и возможность расторжения или признания договора недействительным.
Юридическая проверка сделок с недвижимостью требует знаний законов. Имеет ли смысл рисковать и проводить ее самостоятельно, если любая ошибка может сыграть роковую роль?
1) Что мы проверяем и с чем работаем перед сделкой ?
- Адвокат по недвижимости проверяет права продавца на недвижимость, включая историю приобретения таких прав, а также возможности распоряжения такой недвижимостью.
- Также проверяет правоустанавливающие документы.
- Обязательно проверяем объект недвижимого имущества на отсутствие обременений, арестов.
- Адвокат по недвижимости разработает схему совершения сделки.
- Согласует с Вами существенные условия сделки.
- Далее составляем проекты договоров купли-продажи, дарения, мены недвижимого имущества, соглашений о задатке, предварительных договоров, либо других документов, сопровождающих операцию.
- Участвуем в переговорах по согласованию условий сделки сторонами.
2) Основное, что мы делаем при сопровождении сделки ?
- Проверяем и контролируем процедуру заключения договоров.
- Адвокат по недвижимости устраняет риски в момент заключения сделки.
- Контроль соблюдения условий и проведения расчетов.